Crecimiento urbano irregular e informal en Arequipa, Lima y Tacna

Las ciudades en el Perú se expanden territorialmente principalmente a través de mecanismos informales de acceso al suelo y la vivienda, convirtiéndose en uno de los principales retos de la agenda urbana a nivel nacional. Nuestro proyecto de investigación en ciencias sociales busca generar evidencia comparativa para tres estudios de caso en Arequipa, Lima y Tacna (2000-2021). El objetivo es analizar las características de las lógicas mercantiles, submercados informales de loteo y suelo, y expansión urbana. Se discuten cuatro dimensiones de análisis pertinentes para el estudio de esta problemática: a) los gobiernos locales y el rol que ocupan como resultado de los procesos de descentralización y reforma del Estado; b) los procesos de formalización, titulación y habilitación, que establecen incentivos para distintos actores y son la manera en que el Estado ha buscado solventar los problemas asociados a la ocupación “informal” ; c) la acción y presencia de actores que operan como especuladores informales, ocupando posiciones privilegiadas de manejo de información, especulación e influencia en la dinámica de ocupación del suelo; d) en los residentes que acceden -de manera principalmente individual y mercantil- a suelo y vivienda a través de estos submercados informales, que son altamente asimétricos, con poca información y mucho riesgo. El trabajo de campo -a partir de entrevistas, recojo de información primaria y secundaria- permitirá establecer conocimiento nuevo sobre estos dinámicas. El proyecto busca generar evidencia para las políticas urbanas sobre expansión y crecimiento urbano en ciudades del Perú.